Имущественно-производственный комплекс в центре г.Тверь в аренду

Сдадим в долгосрочную аренду (не менее 3-х лет с возможностью продления) имущественный комплекс на ул.Учительской 54, состоящий из административно-производственного помещения площадью 10 721,6 кв.м. и земельного участка 1,7 га.
Инженерные коммуникации:
-Электроснабжение от имеющихся городских сетей, установленная электрическая мощность 2 МВт;
-Теплоснабжение от имеющихся городских сетей;
-Водоснабжение от имеющихся городских сетей;
-Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в существующие сети городской канализации;
-Газоснабжение отсутствует;
-Подъездные пути позволяют прием большегрузного транспорта.
-Близость к остановкам общественного транспорта, ж/д пути в двух остановках.
Комплекс окружен по периметру ж/б забором, установлены системы видеонаблюдения и СКУД
Высота потолков в производственном корпусе 7 м, полы наливные ж/б, 3 шт. въездных ворот, 13 шт. кранов.
Административный корпус из 3х этажей, на первом расположены хозяйственно-бытовые, на втором и третьем кабинеты. Полы и потолки ж/б.
Ищем арендатора на весь комплекс, исходя из следующих арендных ставок (ежегодная индексация со второго года аренды на 7%):
помещения - 671 руб. за 1кв.м с НДС 22%
земля - 61 руб. за 1 кв.м с НДС
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платёж - постоянная часть арендного платежа за 2 месяца.
Ориентировочная дата начала сдачи объекта - с 01.06.26